मिसिसॉगा को हाउसिंग कंस्ट्रक्शन में तेज़ी लाने के लिए फ़ेडरल फ़ंड में $28 मिलियन मिले

मिसिसॉगा शहर को हाउसिंग एक्सेलरेटर फ़ंड के ज़रिए फ़ेडरल सरकार से $28.2 मिलियन मिले हैं, ताकि हाउसिंग सप्लाई बढ़ाने और किफ़ायती दामों में सुधार लाने की चल रही कोशिशों में मदद मिल सके। यह फ़ंडिंग प्रोग्राम के ज़रिए शहर को दी गई तीसरी किस्त है और इससे इस पहल के तहत मिली फ़ेडरल हाउसिंग मदद की कुल रकम $84 मिलियन से ज़्यादा हो गई है।

हाउसिंग एक्सेलरेटर फ़ंड का मकसद नगर पालिकाओं को हाउसिंग को आसान बनाने वाले इंफ़्रास्ट्रक्चर में मदद करके और डेवलपमेंट में आने वाली रुकावटों को दूर करके नए घरों के कंस्ट्रक्शन में तेज़ी लाने में मदद करना है। मिसिसॉगा के अधिकारियों का कहना है कि यह नई फ़ंडिंग शहर भर में बनने वाली हाउसिंग यूनिट्स की संख्या बढ़ाने के मकसद से कई प्रोग्राम्स को आगे बढ़ाने में मदद करेगी।

फ़ंडिंग का एक हिस्सा शहर के अफ़ोर्डेबल रेंटल हाउसिंग कम्युनिटी इम्प्रूवमेंट प्लान के ज़रिए मिलने वाली ग्रांट्स को सपोर्ट करने के लिए इस्तेमाल किया जाएगा, जो इसके मल्टी रेजिडेंशियल डेवलपमेंट स्ट्रीम के तहत है। यह प्रोग्राम प्राइवेट सेक्टर और नॉन-प्रॉफ़िट डेवलपर्स को ऐसे रेंटल हाउसिंग प्रोजेक्ट्स को आगे बढ़ाने के लिए इंसेंटिव देता है जिनमें किफ़ायती यूनिट्स शामिल हैं और जो कंस्ट्रक्शन शुरू करने के लिए तैयार हैं।

शहर के अधिकारी इस फंडिंग का इस्तेमाल डेवलपमेंट चार्ज और म्युनिसिपल फीस में कमी से होने वाली फाइनेंशियल कमी को पूरा करने के लिए भी करने का प्लान बना रहे हैं। मिसिसॉगा ने हाल ही में अपने डेवलपमेंट चार्ज इंसेंटिव प्रोग्राम को बढ़ाया है ताकि खास मकसद से बने रेंटल अपार्टमेंट के लिए ज़्यादा इंसेंटिव दिए जा सकें। इसका मकसद डेवलपर्स को ऐसे प्रोजेक्ट पर कंस्ट्रक्शन शुरू करने के लिए बढ़ावा देना है जो घरों की कमी को दूर करने में मदद कर सकें।

मिसिसॉगा ने हाल के सालों में हाउसिंग कंस्ट्रक्शन को बढ़ावा देने के मकसद से कई पॉलिसी में बदलाव किए हैं। जनवरी 2025 में, मेयर की हाउसिंग टास्क फोर्स की सिफारिशों के बाद, शहर ओंटारियो की पहली म्युनिसिपैलिटी में से एक बन गया जिसने कुछ रेजिडेंशियल हाउसिंग प्रोजेक्ट के लिए डेवलपमेंट चार्ज कम किए या खत्म कर दिए।

दूसरी कोशिशों में नए मल्टी रेजिडेंशियल डेवलपमेंट के लिए टैक्स में राहत के उपाय शामिल हैं। पील रीजन ने एक नया म्युनिसिपल प्रॉपर्टी टैक्स सबक्लास बनाने को मंज़ूरी दी है जो एलिजिबल रेंटल हाउसिंग डेवलपमेंट के लिए 35 परसेंट टैक्स में कमी देता है, यह कदम ज़्यादा खास मकसद से बनी रेंटल बिल्डिंग के कंस्ट्रक्शन को बढ़ावा देने के लिए है। शहर ने और रेजिडेंशियल यूनिट और फोरप्लेक्स डेवलपमेंट को सपोर्ट करने के लिए इंसेंटिव भी शुरू किए हैं। अपने जेंटल डेंसिटी इंसेंटिव प्रोग्राम के ज़रिए, मिसिसॉगा ग्रांट देता है जो लागू होने पर शहर की फीस और डेवलपमेंट चार्ज को कवर करने में मदद करता है। लोग फ़ेडरल सरकार के हाउसिंग डिज़ाइन कैटलॉग इनिशिएटिव के साथ पार्टनरशिप के ज़रिए फ़्री प्री-अप्रूव्ड गार्डन सुइट डिज़ाइन प्लान भी एक्सेस कर सकते हैं।

मिसिसॉगा ने अपने ऑफ़िशियल प्लान और ज़ोनिंग बायलॉज़ को भी अपडेट किया है ताकि फ़ोरप्लेक्स हाउसिंग, सेमी डिटैच्ड घर और रिहायशी इलाकों में छोटे प्लॉट पर बने घरों को इजाज़त दी जा सके। इन बदलावों का मकसद पूरे शहर में ज़्यादा हाउसिंग ऑप्शन बनाना आसान बनाना है।

एक और ज़रूरी इनिशिएटिव में बड़े ट्रांज़िट रूट के पास मौजूद हाउसिंग प्रोजेक्ट के लिए प्लानिंग अप्रूवल को आसान बनाना शामिल है। शहर प्रोटेक्टेड मेजर ट्रांज़िट स्टेशन एरिया में मौजूद ज़मीनों को प्री-ज़ोन करने के प्लान पर आगे बढ़ रहा है। अधिकारियों का कहना है कि मिसिसॉगा ओंटारियो की उन पहली म्युनिसिपैलिटी में से है जिसने इस स्केल पर ज़ोनिंग बदलाव लागू किए हैं, जिससे नए हाउसिंग कंस्ट्रक्शन में तेज़ी लाने में मदद मिल सकती है और यह पक्का हो सकता है कि डेवलपमेंट शहर के लॉन्ग टर्म प्लानिंग विज़न के साथ अलाइन हो।

फ़ेडरल हाउसिंग और इंफ़्रास्ट्रक्चर मिनिस्टर ग्रेगर रॉबर्टसन ने कहा कि हाउसिंग एक्सेलेरेटर फ़ंड को लोकल लेवल पर चलने वाले सॉल्यूशन को सपोर्ट करने के लिए डिज़ाइन किया गया है जो कम्युनिटी को हाउसिंग प्रेशर और बेघर होने से निपटने में मदद करते हैं। रॉबर्टसन के अनुसार, मिसिसॉगा की लेटेस्ट फंडिंग किस्त शहर के हाउसिंग एक्शन प्लान के ज़रिए हुई प्रोग्रेस को दिखाती है और लंबे समय तक घरों की ग्रोथ में मदद करती है।

मिसिसॉगा की मेयर कैरोलिन पैरिश ने कहा कि शहर ने घरों की सप्लाई बढ़ाने और घरों की ज़रूरी ज़रूरतों को पूरा करने के लिए एक्टिव कदम उठाए हैं। उन्होंने आगे कहा कि हाउसिंग एक्सेलेरेटर फंड ने इन कोशिशों को आगे बढ़ाने में अहम भूमिका निभाई है और इस बात पर ज़ोर दिया कि फ़ेडरल और प्रोविंशियल दोनों सरकारों से उम्मीद के मुताबिक लंबे समय तक मिलने वाली फंडिंग उन शहरों के लिए ज़रूरी रहेगी जो ज़्यादा घर बनाने और बढ़ती आबादी को सपोर्ट करने के लिए काम कर रहे हैं।