कनाडाई रियल एस्टेट एसोसिएशन (CREA) ने 2025 और 2026 के लिए कनाडा के पुनर्विक्रय आवास बाजार के लिए अपने अद्यतन पूर्वानुमान जारी किए हैं, जो आर्थिक चुनौतियों और खरीदारों के बदलते विश्वास के मद्देनजर चल रहे समायोजनों को दर्शाते हैं। 16 अक्टूबर, 2025 को प्रकाशित यह रिपोर्ट, देश भर में मल्टीपल लिस्टिंग सर्विस (MLS®) प्रणालियों के माध्यम से राष्ट्रीय स्तर पर घरों की बिक्री के रुझानों और औसत कीमतों की रूपरेखा प्रस्तुत करती है।
CREA ने शुरुआत में 2024 को आवास क्षेत्र के लिए एक सुधार वर्ष के रूप में अनुमानित किया था, जो कम ब्याज दरों और दबी हुई मांग के कारण था। 2024 के अंत तक, बिक्री गतिविधि में सुधार होने लगा था, और पूर्वानुमानों में 2025 में 500,000 से अधिक लेनदेन और राष्ट्रीय औसत मूल्य के $700,000 के स्तर पर लौटने की भविष्यवाणी की गई थी। हालाँकि, 2025 की शुरुआत में टैरिफ में नए सिरे से व्यवधान और आर्थिक अनिश्चितता के कारण कई खरीदारों, खासकर ब्रिटिश कोलंबिया और ओंटारियो में, ने अपनी खरीदारी की योजनाएँ स्थगित कर दीं।
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मार्च 2025 से, बिक्री गतिविधि धीरे-धीरे मजबूत हुई है, जो एक विलंबित लेकिन निरंतर सुधार का संकेत है। CREA का अब अनुमान है कि 2025 में 473,093 संपत्तियाँ बेची जाएँगी, जो 2024 की तुलना में 1.1% की मामूली कमी को दर्शाता है। यह गिरावट मुख्य रूप से प्रमुख प्रांतों में धीमी गतिविधि के कारण है, जिसकी आंशिक रूप से अन्य जगहों पर हुई वृद्धि से भरपाई हो जाती है। राष्ट्रीय औसत घर की कीमत 1.4% घटकर $676,705 रहने की उम्मीद है, जिसका मुख्य कारण ब्रिटिश कोलंबिया और ओंटारियो में कीमतों में गिरावट है, जबकि अधिकांश अन्य प्रांतों में 4% से 8% के बीच वृद्धि देखी जा सकती है।
आगे की ओर देखते हुए, CREA 2026 में एक उछाल का अनुमान लगाता है, जिसमें राष्ट्रीय घरेलू बिक्री 7.7% बढ़कर 509,479 इकाई होने की उम्मीद है – जो 2021 के बाद से सबसे अधिक है, लेकिन फिर भी दशक के औसत से कम है। राष्ट्रीय औसत मूल्य 3.2% बढ़कर $698,622 होने का अनुमान है, जो लगातार छठे वर्ष है जब कीमतें $700,000 के आसपास रही हैं।
स्थिरता के संकेतों के बावजूद, CREA ने ज़ोर देकर कहा कि बाज़ार के पूर्वानुमान सामान्य से ज़्यादा अनिश्चितता के अधीन हैं, हालाँकि 2025 की शुरुआत की तुलना में विश्वास में सुधार हुआ है। एसोसिएशन अपना अगला तिमाही अपडेट 15 जनवरी, 2026 को जारी करेगा, जिससे राष्ट्रीय और क्षेत्रीय बाज़ार के उभरते रुझानों के बारे में और जानकारी मिलेगी।
